【问题咨询】
西安的邓大姐说：2012年7月，她家新买了一台电视机，原来的那台电视机便闲置下来。出于好心，她便把自己家的那台旧电视机借给了经济窘迫的邻居宋某。宋某在使用了一个多月以后觉得这台电视虽然旧是旧了点，但是质量还算不错，于是主动向她提出买下这台旧电视机。邓大姐同意了，提出双方在月底的时候正式签订买卖合同。谁知过了两天天降暴雨，宋某借来的电视机不幸被雷击中。宋某发现该电视机已经严重毁损，于是通知邓大姐。但是邓大姐却称，该电视机一直都是在宋某手上，现在损毁了应该由宋某来负责，双方为此争执不下。邓大姐想问：电视机损害的风险该由谁来承担？
【齐信解答】
在现实生活中，我们经常会遇到“先借后卖”这样的例子。买受人在成为所有人之前已经占有该物一段时间了，那么，在“先借后卖”的情况下，物权与标的物的风险究竟何时转移呢？
《物权法》第25条规定：“物权设立和转让前，权利人巳经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。”这也就是说，在“先借后卖”这种情况下，所有权应该自法律行为生效的时候发生效力，也就是自邓大姐与宋某的合同依法成立有效的时候，该电视机才归宋某所有。那合同什么时候成立呢？当然是在7月的月底。只当在月底合同成立时，所有权才转移。
那么，对于电视机被雷击中而毁损的风险应该由谁承担呢？《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”既然7月月底才是买卖合同正式生效的时间，而在简易交付中买卖合同的生效是视为交付的，因此，我们可以认定7月月底，即双方约定签订买卖合同的日期为所有权转让的临界点，在此之前，电视机还是归邓大姐所有，只不过是宋某借用而占有罢了。在此之前邓大姐是不容置疑的所有者，当然也应由她来承担电视机遭电击这个意外事件的后果。
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