【问题咨询】
二手房产过户需要哪些材料？
【齐信解答】
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有（用）证》或《房屋共有权证》；
2、房地产买卖合同；
3、房屋交易核准证明；
4、土地使用证（使用权人是申请人）原件和复印件；
5、房地产权登记申请书；
6、申请人身份证明复印件（申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件）
7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件；
8、营业税纳税申报表、土地增值税申报表；
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
10、收费标准：
（1）房地产权转移登记费：80元/宗。
（2）证书工本费：10元/本（房屋共有权人交）
文件提供：陕西齐信律师事务所 网址：www.qixinlawfirm.com；电邮：admin@qixinlawfirm.com；QQ：4008001240；电话：029-88381089，400-800-1240。
