【问题咨询】
1989年1月，张军的父亲以一家四口人名义，向村委会申请宅基地建房。
2005年8月和2007年2月张军的父母先后去世，老宅已无人居住。张军认为其父母的房屋连同土地应作为遗产由其继承。
农村宅基地可以作为遗产继承吗？
【齐信解答】
依据我国土地法律的有关规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的、可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，属于福利性质，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
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