【问题咨询】
咨询人：交了定金后发现开发商没有预售许可证，能不能要求退还定金？
【齐信解答】
可以要求双倍返还定金，赔偿损失，《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。并要求开发商承担违约责任。
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