【案情简介】
刘甲是刘乙的父亲，在刘乙10岁时，刘甲离婚，父子二人相依为命。2014年5月，刘甲突然撒手人寰，刘乙成为刘甲唯一的财产继承人。刘乙听说父亲生前置有不少房产，但不知这些房产是否真的存在，在哪里，有没有房产证。
为了证明“我爸是我爸”“我是我爸唯一的继承人”，刘乙到相关部门开具了自己和父亲的身份关系证明、家族户籍证明、祖父母死亡证明、父母离婚及财产分割证明、继承公证书等证明材料。令刘乙万万没有想到的是，自己虽然出具了一系列证明材料，房管部门仍然拿出相关规定，以刘乙不能提供房产所在的地方、权利证书编号等为由，拒绝其查询。
刘乙认为房管部门机械执法、行政不作为，于2015年5月19日提起行政诉讼。
【法律问题】
父亲突然去世儿子是否有权查询父亲房产？
【齐信说法】
我国《物权法》第18条规定:“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”在法律层级上，物权法属于全国人民代表大会制定的基本法律，而《房屋登记办法》只是原建设部制定的部门规章，《房地产登记技术规程》则只是住房和城乡建设部制定的行业标准。我国《立法法》第88条规定:“法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。行政法规的效力高于地方性法规、规章。”上位法的效力高于下位法。《房屋登记办法》《房地产登记技术规程》的效力明显低于物权法。因此，法院依据物权法，判决房管部门履行以姓名查询房产义务，不仅合情合理，也完全合法。当然，并非任何人都能以姓名查询他人房产，只有权利人、利害关系人才能以姓名查询房产。
该案也提醒相关部门和执法人员，在执法过程中要严格按照立法法规定，选择应该适用的法律依据，依法保护人民群众的合法权益。
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